Projeto Retomado - Região central ganha shopping de R$ 150 mi

O setor de shopping centers está em franca expansão em Sorocaba e desta vez é a região central da cidade que vai ganhar um novo empreendimento. O Gruplo Splice anunciou investimento de R$ 150 milhões na retomada de seu projeto de instalação de um shopping que vai ocupar dois prédios da antiga fábrica da Companhia Nacional de Estamparia (Cianê), na avenida Afonso Vergueiro, 823, ao lado do Terminal Santo Antônio. A previsão é que 2,5 mil empregos diretos e 5 mil indiretos sejam gerados. O novo estabelecimento deve começar a funcionar até o final de 2012. O projeto havia sido anunciado em outubro de 2008, mas foi adiado em razão da crise econômica no setor.


"Nós avançamos nesse processo, é um processo onde as aprovações são difíceis, por ser um prédio histórico; além disso, passamos por um momento de crise, momento em que a cautela exigiu que você tirasse o pé do acelerador, mas nós estamos evoluindo", informou o diretor-presidente do Grupo Splice, Antônio Roberto Beldi. Segundo o empresário, nos próximos dois ou três meses a retomada do processo e a entrada do projeto na Prefeitura tenham uma definição. "A gente quer fazer uma surpresa tão logo tenhamos isso concluído", salientou. Sobre os investimentos, o empresário sinalizou que o montante de R$ 150 milhões ainda está em fase de estudo. "É o que a gente espera, mas isso ainda são números que precisam ser lapidados, é apenas uma ordem de grandeza", acrescentou.


Complexo comercial


O complexo comercial, que será mantido em suas características arquitetônicas originais, ocupará área total construída de 75 mil metros quadrados, sendo 29 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), isto é, destinados às lojas, praça da alimentação, quiosques e espaços de lazer. Haverá, ainda, áreas técnicas e de apoio e às destinadas à administração, além de estacionamento. "Como se trata de um prédio antigo há necessidade e preocupação de você não errar. Temos que preservar todas as paredes, temos que preservar uma área mais antiga, que foi a primeira entrada do prédio.É um projeto muito bonito e bastante inteligente", ressalta Beldi.


De acordo com o projeto, ainda, os acessos ao shopping deverão ser feitos pela avenida Afonso Vergueiro (pedestres e veículos de passeio) e rua Comendador Oeterer (veículos de carga e serviços). A área de aproximadamente 45 mil metros quadrados foi adquirida num leilão público pelo Grupo Splice, há quatro anos, por R$ 9,5 milhões. O empreendimento de dois andares, terá quatro lojas âncoras, sete megalojas e mais unidades satélites. "Os prédios localizam-se na parte baixa do centro histórico de Sorocaba, numa zona remanescente das áreas industriais da cidade e do ramal ferroviário e a implantação de um shopping no local objetiva contribuir, decisivamente, para a revitalização do centro urbano, mas preservando o valor histórico e cultural das edificações", destacou Beldi.


O empreendimento que deverá gerar 2,5 mil empregos diretos e 5 mil indiretos poderá ser entregue no final de 2012. "Acreditamos que sim, mas ainda é cedo porque não temos os números finais antes de passar por essa análise", completa. O empreendimento será o nono centro de compras da cidade, que já possui quatro em funcionamento - Esplanada, Sorocaba, Panorâmico e Granja Olga - um em fase de entrega no Jardim Santa Rosália, denominado Villàggio, dois na avenida Itavuvu, na Zona Norte da cidade - o Plaza Shopping e o Shopping Cidade - e um na avenida Afonso Vergueiro, denominado Cheda's Mall.


Cruzeiro do Sul

Data: 28/7/2010